Недвижимость в Челябинске / Объявления / Торговые помещения / Советский район

Купить торговое помещение за 9 984 120 рублей, ул Доватора, 18

Продать быстрее

9 984 120 Р

79 873Р за м² (в у.е.)

116 636 $ | 100 160 €

курсы валют

Следить за изменением цены

125.00 м²

Общая
125.00 м²

Жилая
-1 из 5

Этаж

Челябинская область, Челябинский городской округ, Челябинск, ул Доватора, 18

на карте

Советский р-н

Ищете недвижимость с гарантированным трафиком? Помещение 125,2 м² на первой линии ул. Доватора!
Продается универсальное коммерческое помещение в Советском районе Челябинска — готовый инструмент для вашего бизнеса или надежного арендного дохода.
Главные коммерческие преимущества:
Локация-магнит: Первая линия ул. Доватора. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянный поток клиентов. Остановка общественного транспорта Магазин Губернский находится в непосредственной близости.
Два независимых входа (Уникальное ... развернуть преимущество): Презентабельная входная группа выходит на оживленную улицу (идеально для вывески и привлечения клиентов), а второй вход расположен с торца здания (удобно для разгрузки товара или персонала).
Лайфхак для инвестора: Наличие двух входов позволяет легко разделить объект на две автономные зоны и сдавать их разным арендаторам (например, под ПВЗ и аптеку), существенно увеличив общую арендную доходность!
Техническая готовность: Исправные коммуникации. Цокольный этаж — полноценный, сухой и очень теплый. Выделенная электрическая мощность — 10 кВт. Вы можете запускать бизнес или арендаторов сразу после сделки.

Идеальные форматы для запуска
Благодаря своей универсальности и высокому трафику локации, здесь гарантированно будут успешны:
Торговля и услуги: Сетевой супермаркет у дома , аптека, шоурум, салон красоты или медицинский кабинет.
E-commerce: Пункты выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс.Маркет) — жилой сектор вокруг обеспечит стабильный объем выдач.
Офисный формат: Филиал банка, представительство компании, бэк-офис или развивающий детский центр.
Не упустите ликвидный объект в развитом районе города! Стоимость коммерческой недвижимости в этой локации стабильно растет.
Свяжитесь со мной прямо сейчас, звоните!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 100 931 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 15.07.2026, обновлён 15.07.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж -1
Этажей всего 5

Площадь жилая 125.00 кв. м

13 000 000 Р

ул Энтузиастов, 14

10 178 200 Р

ул Коммунаров, 2

16 342 500 Р

пр-кт Ленина, 25

34 000 100 Р

ул Красная, 40

6 000 330 Р

ул Вишневая аллея, 4

13 000 000 Р

ул Уютная, 7

55 000 000 Р

ул Брусничная, 10

21 000 100 Р

улица Горького, 36

29 716 000 Р

пр-кт Ленина, 62

24 960 200 Р

улица Карла Маркса, 83

7 425 290 Р

ул Толбухина, 5

11 483 700 Р

ул Грибоедова, 6

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 02.09.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	90 313 руб.	+ 32 190 руб.	4 000 000 ... 289 950 000 руб. за объект	26.08.26
	95 359 руб.	+ 37 236 руб.	4 000 000 ... 289 950 000 руб. за объект	12.08.26
	90 756 руб.	+ 32 633 руб.	4 000 000 ... 289 950 000 руб. за объект	28.07.26
Производственные помещения	67 945 руб.	+ 27 384 руб.	10 960 000 ... 240 000 000 руб. за объект	26.08.26
	75 743 руб.	+ 35 182 руб.	10 960 000 ... 240 000 000 руб. за объект	12.08.26
	87 238 руб.	+ 46 677 руб.	10 960 000 ... 514 639 000 руб. за объект	28.07.26
Торговые помещения и площади	124 915 руб.	- 16 658 руб.	6 000 330 ... 55 000 000 руб. за объект	26.08.26
	124 623 руб.	- 16 951 руб.	6 000 330 ... 55 000 000 руб. за объект	12.08.26
	886 787 руб.	+ 745 214 руб.	6 000 330 ... 1 055 250 000 руб. за объект	28.07.26
Помещение свободного назначения	104 841 руб.	+ 26 010 руб.	750 022 ... 90 000 000 руб. за объект	26.08.26
	102 948 руб.	+ 24 117 руб.	750 022 ... 90 000 000 руб. за объект	12.08.26
	81 137 руб.	+ 2 306 руб.	750 022 ... 90 000 000 руб. за объект	28.07.26

Торговые помещения в Челябинске

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Челябинска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить торговое помещение за 9 984 120 рублей, ул Доватора, 18

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Челябинске