Недвижимость в Челябинске / Объявления / 3 комнатные / Сосновский район

Купить 3-комнатную квартиру за 28 550 000 рублей, Плеханова, 22

Продать быстрее

28 550 000 Р

263 134Р за м² (в у.е.)

341 435 $ | 304 635 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

108.50 м²

Общая
32.61 м²

Жилая
38.78 м²

Кухня
4 из 7

Этаж

Челябинская область, Челябинский городской округ, Челябинск, Плеханова, 22

на карте

Сосновский р-н

3-комн. квартира от застройщика с предчистовой отделкой в ЖК «Современник» на 4 этаже. Общая площадь: 108.5 кв.м., жилая: 32.61 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 38.78 кв.м. Угловая квартира, идеально подойдет любителям тишины и панорамных видов. В квартире один балкон, два совмещенных и один раздельный санузел. Высота потолков 3.0 м.

Дом монолитный, трехподъездный, высотой 7 этажей. Квартира находится в 3-й секции в корпусе 1. На этаже 5 квартир. В подъезде 1 грузовой лифт. Начало строительства - 2 квартал 2026 ... развернуть года. Окончание строительства - 2 квартал 2029 года. Оформление сделки по договору долевого участия.

Квартира с кухней-гостиной и тремя спальнями в квартале «Современник». Особенности планировки: балкон, второй санузел, гардеробная, мастер-спальня, постирочная, потолки 3 м и выше, разнесённые спальни, свободная планировка.
№ квартиры в нашей базе: КВС01-Ж3.4.2.

«Современник» расположился в границах улиц Пушкина, Тимирязева, Свободы и Плеханова. Это рядом с историческим центром: до проспекта Ленина всего пять минут неспешным шагом. Кафе, рестораны, бизнес‑центры, театры, магазины и лучшие школы — всё находится в пешей доступности.
Архитектурный ансамбль «Современника» составляют четыре небольших здания. Три из них — жилые, они объединены подземным паркингом. Их высота не превышает семь этажей.

Четвёртое здание развернуто к кварталу перпендикулярно. В нём откроются полезные сервисы и ресторан с летней террасой. Здесь же находится небольшая приветственная площадь с зоной для посадки и высадки пассажиров.
Такое расположение домов сохраняет характер сложившегося квартала, поддерживает спокойную атмосферу и защищает от уличного шума.

Внутренний прогулочный маршрут — это вытянутое пространство с «нанизанными» на него местами для отдыха и игровыми зонами для малышей и дошкольников.
Аллею будут обрамлять взрослые деревья и кустарники с непрерывным цветением. Весной проснутся яблони и черёмуха. Летом двор наполнится пышными соцветиями гортензий и спирей, которые остаются яркими и красивыми даже осенью.

Мы уберём аварийные деревья: на их месте появятся новые яблони, рябины и липы. Мы сохраним и облагородим существующий во дворе дома на Тимирязева 27 огород, потому что считаем его одним из важных элементов формирования сообщества. Все твёрдые покрытия мы тоже приведём в порядок.
Кроме того, мы благоустроим участок улицы от нашего проекта до Тимирязева. Вместо асфальта уложим бетонную плитку, поставим светильники и скамейки, сформируем клумбы из гортензий, добавим кусты кизильника и взрослые клёны и липы.
В какую бы сторону не выходили окна квартир «Современника», вид из них будет красивым и умиротворяющим.

В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 136 937 ₽ в месяц

18 предложений от 7 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 14.10.2026, обновлён 17.10.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Тип дома монолитный
Этаж 4
Этажей всего 7
Наличие балкона да
Наличие лифта пассажирский лифт
Санузел 3 санузла с/у
Площадь жилая 32.61 кв. м
Площадь комнат 10.00 кв. м

Площадь кухни 38.78 кв. м
Высота потолков 3.0 м
квартал 2
год 2029
Отделка предчистовая
Наличие парковки да
Покрытие пола стяжка
Вид из окон на улицу и двор
Наличие мусоропровода нет

29 610 000 Р

ул Пушкина, 69А

18 880 000 Р

ул Пушкина, 69А

17 016 200 Р

улица Героя России А.В. Яковлева

13 600 000 Р

пр-кт Ленина, 19В

8 749 230 Р

пр-кт Ленина, 19В

28 550 000 Р

ул Пушкина, 69А

28 550 000 Р

ул Пушкина, 69А

15 498 200 Р

ул Братьев Кашириных, 82/1

10 448 800 Р

пр-кт Ленина, 19В

7 380 090 Р

ул Трактовая (АМЗ), 30/2

10 911 800 Р

пр-кт Ленина, 19В

9 220 000 Р

ул Яркая, 11

24 170 000 Р

ул Пушкина, 69А

4 859 650 Р

Сосновский район

8 922 060 Р

29-й микрорайон, ЖК Клевер

25 830 000 Р

Большой пер, 12

9 250 000 Р

ул Яркая, 11

10 827 100 Р

пр-кт Ленина, 4В

17 990 000 Р

ул Труда, 187 Д

6 200 000 Р

ул Яркая, 11

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 28.10.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	125 449 руб.	+ 26 891 руб.	4 440 000 ... 35 690 000 руб. за объект	07.10.26
	125 449 руб.	+ 26 891 руб.	4 440 000 ... 35 690 000 руб. за объект	23.09.26
	116 776 руб.	+ 18 218 руб.	4 400 000 ... 35 360 000 руб. за объект	09.09.26
	113 815 руб.	+ 15 257 руб.	4 290 000 ... 35 360 000 руб. за объект	26.08.26
	113 484 руб.	+ 14 926 руб.	4 200 000 ... 35 360 000 руб. за объект	12.08.26
	110 281 руб.	+ 11 723 руб.	4 500 000 ... 32 280 000 руб. за объект	28.07.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Челябинска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 3-комнатную квартиру за 28 550 000 рублей, Плеханова, 22

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Челябинске