Недвижимость в Челябинске / Объявления / 3 комнатные / Сосновский район

Купить 3-комнатную квартиру за 35 690 000 рублей, Плеханова, 22

Продать быстрее

35 690 000 Р

344 000Р за м² (в у.е.)

425 310 $ | 379 538 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

103.75 м²

Общая
33.83 м²

Жилая
35.18 м²

Кухня
6 из 7

Этаж

Челябинская область, Челябинск, Плеханова, 22

на карте

Сосновский р-н

Просторная трехкомнатная квартира с предчистовой отделкой в ЖК «Современник» на 6 этаже. Общая площадь: 103.75 кв.м., жилая: 33.83 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 35.18 кв.м. Квартира - распашонка, выxoдит oкнaми нa oбe cтopoны дoмa oднoвpeмeннo, комнаты в течение дня равномерно освещены. В квартире один балкон, два совмещенных санузла. Высота потолков 3.0 м.

Дом монолитный, трехподъездный, высотой 7 этажей. Квартира находится во 2-й секции в корпусе 1. На этаже 2 квартиры. В подъезде 1 грузовой лифт. Начало строительства ... развернуть - 2 квартал 2026 года. Окончание строительства - 2 квартал 2029 года. Оформление сделки по договору долевого участия.

Квартира с кухней-гостиной и тремя спальнями в квартале «Современник». Особенности планировки: второй санузел, гардеробная, мастер-спальня, окна на две стороны, постирочная, потолки 3 м и выше, разнесённые спальни, свободная планировка, тёплая лоджия.
№ квартиры в нашей базе: КВС01-Ж2.6.1.

«Современник» расположился в границах улиц Пушкина, Тимирязева, Свободы и Плеханова. Это рядом с историческим центром: до проспекта Ленина всего пять минут неспешным шагом. Кафе, рестораны, бизнес‑центры, театры, магазины и лучшие школы — всё находится в пешей доступности.
Архитектурный ансамбль «Современника» составляют четыре небольших здания. Три из них — жилые, они объединены подземным паркингом. Их высота не превышает семь этажей.

Четвёртое здание развернуто к кварталу перпендикулярно. В нём откроются полезные сервисы и ресторан с летней террасой. Здесь же находится небольшая приветственная площадь с зоной для посадки и высадки пассажиров.
Такое расположение домов сохраняет характер сложившегося квартала, поддерживает спокойную атмосферу и защищает от уличного шума.

Внутренний прогулочный маршрут — это вытянутое пространство с «нанизанными» на него местами для отдыха и игровыми зонами для малышей и дошкольников.
Аллею будут обрамлять взрослые деревья и кустарники с непрерывным цветением. Весной проснутся яблони и черёмуха. Летом двор наполнится пышными соцветиями гортензий и спирей, которые остаются яркими и красивыми даже осенью.

Мы уберём аварийные деревья: на их месте появятся новые яблони, рябины и липы. Мы сохраним и облагородим существующий во дворе дома на Тимирязева 27 огород, потому что считаем его одним из важных элементов формирования сообщества. Все твёрдые покрытия мы тоже приведём в порядок.
Кроме того, мы благоустроим участок улицы от нашего проекта до Тимирязева. Вместо асфальта уложим бетонную плитку, поставим светильники и скамейки, сформируем клумбы из гортензий, добавим кусты кизильника и взрослые клёны и липы.
В какую бы сторону не выходили окна квартир «Современника», вид из них будет красивым и умиротворяющим.

В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 171 184 ₽ в месяц

13 предложений от 7 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 10.10.2026, обновлён 13.10.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Тип дома монолитный
Этаж 6
Этажей всего 7
Наличие балкона да
Наличие лифта пассажирский лифт
Санузел 2 санузла с/у
Площадь жилая 33.83 кв. м
Площадь комнат 10.00 кв. м

Площадь кухни 35.18 кв. м
Высота потолков 3.0 м
квартал 2
год 2029
Отделка предчистовая
Наличие парковки да
Покрытие пола стяжка
Вид из окон на улицу и двор
Наличие мусоропровода нет

32 280 000 Р

ул Пушкина, 69А

23 460 600 Р

пр-кт Героя России Родионова Е.Н., 20/20

4 578 000 Р

ул Береговая, 4

7 229 430 Р

пр-кт Ленина, 19В

5 556 980 Р

ул Мечты, 17А

16 456 600 Р

ул Кременкульская, 36

11 213 300 Р

ул Отрадная, 25/6

5 068 000 Р

29-й микрорайон, ЖК Клевер

7 500 000 Р

ул Дружбы, 10

32 140 000 Р

ул Пушкина, 69А

10 390 900 Р

ул Братьев Кашириных, 82/1

4 980 300 Р

ул Трактовая (АМЗ), 30/2

13 341 200 Р

пр-кт Ленина, 19В

6 400 000 Р

улица Труда, 15

8 908 800 Р

ул Отрадная, 25/6

12 334 400 Р

пр-кт Ленина, 19В

52 810 000 Р

ул Пушкина, 69А

11 694 300 Р

29-й микрорайон, ЖК Клевер

12 994 800 Р

ул Спортивная, 10

21 435 400 Р

ул Труда, 157А

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 14.10.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	125 449 руб.	+ 27 237 руб.	4 440 000 ... 35 690 000 руб. за объект	07.10.26
	125 449 руб.	+ 27 237 руб.	4 440 000 ... 35 690 000 руб. за объект	23.09.26
	116 776 руб.	+ 18 563 руб.	4 400 000 ... 35 360 000 руб. за объект	09.09.26
	113 815 руб.	+ 15 602 руб.	4 290 000 ... 35 360 000 руб. за объект	26.08.26
	113 484 руб.	+ 15 271 руб.	4 200 000 ... 35 360 000 руб. за объект	12.08.26
	110 281 руб.	+ 12 068 руб.	4 500 000 ... 32 280 000 руб. за объект	28.07.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Челябинска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 3-комнатную квартиру за 35 690 000 рублей, Плеханова, 22

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Челябинске