Недвижимость в Челябинске / Объявления / 2 комнатные / Сосновский район

Купить 2-комнатную квартиру за 23 390 000 рублей, Плеханова, 22

Продать быстрее

23 390 000 Р

304 082Р за м² (в у.е.)

278 733 $ | 248 736 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

76.92 м²

Общая
26.01 м²

Жилая
22.18 м²

Кухня
3 из 7

Этаж

Челябинская область, Челябинский городской округ, Челябинск, Плеханова, 22

на карте

Сосновский р-н

Продается 2-комн. квартира с предчистовой отделкой в ЖК «Современник» на 3 этаже. Общая площадь: 76.92 кв.м., жилая: 26.01 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 22.18 кв.м. Угловая квартира, идеально подойдет любителям тишины и панорамных видов. В квартире одна лоджия, один совмещенный и один раздельный санузел. Высота потолков 3.0 м.

Дом монолитный, двухподъездный, высотой 7 этажей. Квартира находится во 2-й секции в корпусе 2. На этаже 4 квартиры. В подъезде 1 грузовой лифт. Начало строительства - 2 квартал 2026 года ... развернуть . Окончание строительства - 2 квартал 2029 года. Оформление сделки по договору долевого участия.

Квартира с кухней-гостиной и двумя спальнями в квартале «Современник». Особенности планировки: балкон, вид во двор, гардеробная, постирочная, потолки 3 м и выше, разнесённые спальни, свободная планировка.
№ квартиры в нашей базе: КВС01-Ж5.3.2.

«Современник» расположился в границах улиц Пушкина, Тимирязева, Свободы и Плеханова. Это рядом с историческим центром: до проспекта Ленина всего пять минут неспешным шагом. Кафе, рестораны, бизнес‑центры, театры, магазины и лучшие школы — всё находится в пешей доступности.
Архитектурный ансамбль «Современника» составляют четыре небольших здания. Три из них — жилые, они объединены подземным паркингом. Их высота не превышает семь этажей.

Четвёртое здание развернуто к кварталу перпендикулярно. В нём откроются полезные сервисы и ресторан с летней террасой. Здесь же находится небольшая приветственная площадь с зоной для посадки и высадки пассажиров.
Такое расположение домов сохраняет характер сложившегося квартала, поддерживает спокойную атмосферу и защищает от уличного шума.

Внутренний прогулочный маршрут — это вытянутое пространство с «нанизанными» на него местами для отдыха и игровыми зонами для малышей и дошкольников.
Аллею будут обрамлять взрослые деревья и кустарники с непрерывным цветением. Весной проснутся яблони и черёмуха. Летом двор наполнится пышными соцветиями гортензий и спирей, которые остаются яркими и красивыми даже осенью.

Мы уберём аварийные деревья: на их месте появятся новые яблони, рябины и липы. Мы сохраним и облагородим существующий во дворе дома на Тимирязева 27 огород, потому что считаем его одним из важных элементов формирования сообщества. Все твёрдые покрытия мы тоже приведём в порядок.
Кроме того, мы благоустроим участок улицы от нашего проекта до Тимирязева. Вместо асфальта уложим бетонную плитку, поставим светильники и скамейки, сформируем клумбы из гортензий, добавим кусты кизильника и взрослые клёны и липы.
В какую бы сторону не выходили окна квартир «Современника», вид из них будет красивым и умиротворяющим.

В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 112 188 ₽ в месяц

18 предложений от 7 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 09.10.2026, обновлён 13.10.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома монолитный
Этаж 3
Этажей всего 7
Наличие балкона да
Наличие лифта пассажирский лифт
Санузел 2 санузла с/у
Площадь жилая 26.01 кв. м
Площадь комнат 13.00 кв. м

Площадь кухни 22.18 кв. м
Высота потолков 3.0 м
квартал 2
год 2029
Отделка предчистовая
Наличие парковки да
Покрытие пола стяжка
Вид из окон на улицу и двор
Наличие мусоропровода нет

32 280 000 Р

ул Пушкина, 69А

23 460 600 Р

пр-кт Героя России Родионова Е.Н., 20/20

4 578 000 Р

ул Береговая, 4

7 229 430 Р

пр-кт Ленина, 19В

5 556 980 Р

ул Мечты, 17А

16 456 600 Р

ул Кременкульская, 36

11 213 300 Р

ул Отрадная, 25/6

5 068 000 Р

29-й микрорайон, ЖК Клевер

7 500 000 Р

ул Дружбы, 10

32 140 000 Р

ул Пушкина, 69А

10 390 900 Р

ул Братьев Кашириных, 82/1

4 980 300 Р

ул Трактовая (АМЗ), 30/2

13 341 200 Р

пр-кт Ленина, 19В

6 400 000 Р

улица Труда, 15

8 908 800 Р

ул Отрадная, 25/6

12 334 400 Р

пр-кт Ленина, 19В

52 810 000 Р

ул Пушкина, 69А

11 694 300 Р

29-й микрорайон, ЖК Клевер

12 994 800 Р

ул Спортивная, 10

21 435 400 Р

ул Труда, 157А

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 14.10.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	128 724 руб.	+ 29 811 руб.	3 500 000 ... 29 270 000 руб. за объект	07.10.26
	128 724 руб.	+ 29 811 руб.	3 500 000 ... 29 270 000 руб. за объект	23.09.26
	120 154 руб.	+ 21 241 руб.	3 300 000 ... 29 050 000 руб. за объект	09.09.26
	116 564 руб.	+ 17 651 руб.	3 200 000 ... 28 710 000 руб. за объект	26.08.26
	116 120 руб.	+ 17 207 руб.	3 200 000 ... 28 710 000 руб. за объект	12.08.26
	112 788 руб.	+ 13 875 руб.	3 150 000 ... 28 020 000 руб. за объект	28.07.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Челябинска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 2-комнатную квартиру за 23 390 000 рублей, Плеханова, 22

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Челябинске