Недвижимость в Челябинске / Объявления / 2 комнатные / Сосновский район

Купить 2-комнатную квартиру за 29 270 000 рублей, Плеханова, 22

Продать быстрее

29 270 000 Р

297 792Р за м² (в у.е.)

349 003 $ | 312 139 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

98.29 м²

Общая
27.41 м²

Жилая
36.78 м²

Кухня
4 из 7

Этаж

Челябинская область, Челябинский городской округ, Челябинск, Плеханова, 22

на карте

Сосновский р-н

Продается 2-комн. квартира от застройщика с предчистовой отделкой в ЖК «Современник» на 4 этаже. Общая площадь: 98.29 кв.м., жилая: 27.41 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 36.78 кв.м. Высота потолков 3.0 м.

Дом монолитный, двухподъездный, высотой 7 этажей. Квартира находится в 1-й секции в корпусе 2. На этаже 4 квартиры. В подъезде 1 грузовой лифт. Начало строительства - 2 квартал 2026 года. Окончание строительства - 2 квартал 2029 года. Оформление сделки по договору долевого участия.

Квартира с кухней-гостиной ... развернуть и двумя спальнями в квартале «Современник». Особенности планировки: балкон, второй санузел, гардеробная, мастер-спальня, окна на две стороны, постирочная, потолки 3 м и выше, разнесённые спальни, свободная планировка.
№ квартиры в нашей базе: КВС01-Ж4.4.1.

«Современник» расположился в границах улиц Пушкина, Тимирязева, Свободы и Плеханова. Это рядом с историческим центром: до проспекта Ленина всего пять минут неспешным шагом. Кафе, рестораны, бизнес‑центры, театры, магазины и лучшие школы — всё находится в пешей доступности.
Архитектурный ансамбль «Современника» составляют четыре небольших здания. Три из них — жилые, они объединены подземным паркингом. Их высота не превышает семь этажей.

Четвёртое здание развернуто к кварталу перпендикулярно. В нём откроются полезные сервисы и ресторан с летней террасой. Здесь же находится небольшая приветственная площадь с зоной для посадки и высадки пассажиров.
Такое расположение домов сохраняет характер сложившегося квартала, поддерживает спокойную атмосферу и защищает от уличного шума.

Внутренний прогулочный маршрут — это вытянутое пространство с «нанизанными» на него местами для отдыха и игровыми зонами для малышей и дошкольников.
Аллею будут обрамлять взрослые деревья и кустарники с непрерывным цветением. Весной проснутся яблони и черёмуха. Летом двор наполнится пышными соцветиями гортензий и спирей, которые остаются яркими и красивыми даже осенью.

Мы уберём аварийные деревья: на их месте появятся новые яблони, рябины и липы. Мы сохраним и облагородим существующий во дворе дома на Тимирязева 27 огород, потому что считаем его одним из важных элементов формирования сообщества. Все твёрдые покрытия мы тоже приведём в порядок.
Кроме того, мы благоустроим участок улицы от нашего проекта до Тимирязева. Вместо асфальта уложим бетонную плитку, поставим светильники и скамейки, сформируем клумбы из гортензий, добавим кусты кизильника и взрослые клёны и липы.
В какую бы сторону не выходили окна квартир «Современника», вид из них будет красивым и умиротворяющим.

В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 140 391 ₽ в месяц

18 предложений от 7 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 07.10.2026, обновлён 13.10.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома монолитный
Этаж 4
Этажей всего 7
Наличие лифта пассажирский лифт
Площадь жилая 27.41 кв. м
Площадь кухни 36.78 кв. м

Высота потолков 3.0 м
квартал 2
год 2029
Отделка предчистовая
Наличие парковки да
Покрытие пола стяжка
Наличие мусоропровода нет

9 257 000 Р

ул Каслинская, 62/1

10 005 700 Р

посёлок Западный, микрорайон Привилегия

29 830 000 Р

ул Пушкина, 69А

8 411 520 Р

посёлок Западный

17 978 400 Р

пр-кт Героя России Родионова Е.Н., 20/20

27 970 000 Р

ул Пушкина, 69А

20 001 000 Р

пр-кт Ленина, 19В

7 319 000 Р

ул Университетская Набережная, 95

8 910 000 Р

ул Ласковая, 7

29 610 000 Р

ул Пушкина, 69А

18 880 000 Р

ул Пушкина, 69А

17 016 200 Р

улица Героя России А.В. Яковлева

13 600 000 Р

пр-кт Ленина, 19В

8 749 230 Р

пр-кт Ленина, 19В

28 550 000 Р

ул Пушкина, 69А

28 550 000 Р

ул Пушкина, 69А

15 498 200 Р

ул Братьев Кашириных, 82/1

10 448 800 Р

пр-кт Ленина, 19В

7 380 090 Р

ул Трактовая (АМЗ), 30/2

10 911 800 Р

пр-кт Ленина, 19В

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 14.10.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	128 724 руб.	+ 29 811 руб.	3 500 000 ... 29 270 000 руб. за объект	07.10.26
	128 724 руб.	+ 29 811 руб.	3 500 000 ... 29 270 000 руб. за объект	23.09.26
	120 154 руб.	+ 21 241 руб.	3 300 000 ... 29 050 000 руб. за объект	09.09.26
	116 564 руб.	+ 17 651 руб.	3 200 000 ... 28 710 000 руб. за объект	26.08.26
	116 120 руб.	+ 17 207 руб.	3 200 000 ... 28 710 000 руб. за объект	12.08.26
	112 788 руб.	+ 13 875 руб.	3 150 000 ... 28 020 000 руб. за объект	28.07.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Челябинска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 2-комнатную квартиру за 29 270 000 рублей, Плеханова, 22

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Челябинске