Недвижимость в Челябинске / Объявления / Ленинский район

Купить 4-комнатную квартиру за 7 399 000 рублей, ул Новороссийская, 122

Продать быстрее

7 399 000 Р

94 859Р за м² (в у.е.)

90 613 $ | 78 086 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

78.00 м²

Общая
10.00 м²

Кухня
1 из 9

Этаж

Челябинская область, Челябинский городской округ, Челябинск, ул Новороссийская, 122

на карте

Ленинский р-н

ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ! 4-комнатная квартира на 1 этаже у будущих ТЕРМОВОДОВ!

Предложение для инвесторов и тех, кто ищет жилье с высоким потенциалом роста!
Продается просторная 4-комнатная квартира на первом этаже 9-этажного кирпичного дома по адресу: г. Челябинск, Ленинский район, ул. Новороссийская, 122.
Данную квартиру можно приобрести в ипотеку:
+ СКИДКА на ставку от 0,3% до 0,7%
+ Субсидированная ставка 0,01% на 1-2 года
+ Субсидированная ставка 12.75 %, на весь период

Важные характеристики объекта:
* Площадь: Вместительная ... развернуть квартира с четырьмя изолированными комнатами.
* Комфорт: Раздельный санузел, застекленный балкон.
* Надежность: Кирпичный дом – гарантия тепла и хорошей шумоизоляции.
* ПЕРВЫЙ ЭТАЖ + ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЛОКАЦИЯ: Это ключевое преимущество!
* Потенциал под коммерцию: Учитывая активное развитие района и близость к будущим Термоводам, этот объект на первом этаже может быть интересен для перевода под коммерческое использование (офис, магазин, салон услуг) в долгосрочной перспективе.
* Высокий спрос: Близость к крупному развлекательному комплексу (Термоводы) значительно увеличит привлекательность района как для жилья, так и для бизнеса.

О районе и перспективах:
* Дом расположен прямо через дорогу от набережной, что уже сейчас обеспечивает приятные прогулки и свежий воздух.
* ГЛАВНОЕ: В скором будущем напротив будет возведен крупный комплекс Термоводы (термальный курорт ), что приведет к активному развитию всей прилегающей инфраструктуры и гарантированному росту стоимости недвижимости в этом районе.

Это не просто квартира, это стратегическое приобретение! Отличный вариант для большой семьи или дальновидной инвестиции.

Узнайте подробности и забронируйте просмотр!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 32 649 ₽ в месяц

22 предложения от 10 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 12.10.2025, обновлён 12.10.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 4
Этаж 1

Этажей всего 9
Площадь кухни 10.00 кв. м

3 900 000 Р

Телевизионная ул, 1

5 650 000 Р

Краснопольский пр-кт, 1В

2 900 000 Р

Героев Танкограда ул, 118 б

6 400 000 Р

улица Братьев Кашириных, 156

3 960 000 Р

улица 5-го Декабря, 27А

12 100 000 Р

Лесопарковая улица, 7Б

3 050 000 Р

улица Хохрякова, 30А

11 500 000 Р

улица Братьев Кашириных, 87А

5 500 000 Р

улица 250-летия Челябинска, 20

4 300 000 Р

улица Университетская Набережная, 22

4 770 000 Р

Солнечная улица, 24А

3 400 000 Р

улица Дзержинского, 91

6 300 000 Р

улица Хохрякова, 30

5 200 000 Р

улица 250-летия Челябинска, 17

3 200 000 Р

улица Чичерина, 35А

2 750 000 Р

проспект Победы, 297

2 700 000 Р

Артиллерийская улица, 66

3 700 000 Р

Трактовая улица (АМЗ), 24А

3 280 000 Р

Шагольская улица, 3

6 299 000 Р

Краснопольский проспект, 46

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 24.10.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	98 974 руб.	+ 11 015 руб.	4 199 000 ... 29 000 000 руб. за объект	14.10.25
	97 565 руб.	+ 9 606 руб.	3 996 000 ... 45 000 000 руб. за объект	30.09.25
	96 795 руб.	+ 8 835 руб.	3 996 000 ... 27 000 000 руб. за объект	16.09.25
	97 125 руб.	+ 9 166 руб.	3 996 000 ... 27 500 000 руб. за объект	02.09.25
	95 221 руб.	+ 7 262 руб.	3 980 000 ... 32 000 000 руб. за объект	19.08.25
	96 953 руб.	+ 8 994 руб.	3 980 000 ... 32 000 000 руб. за объект	05.08.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Челябинска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 4-комнатную квартиру за 7 399 000 рублей, ул Новороссийская, 122

График средних цен по продаже многокомнатных квартир в Челябинске